Savills Investment Management – SGR S.p.A. ha acquisito, attraverso il fondo “Italian High Street Retail Fund – Fondo di Investimento Alternativo Immobiliare Riservato”, sette immobili a destinazione retail.
La proprietà degli immobili faceva capo a tre diverse società: due (Real Estate Services e 2G Properties) riconducibili all’imprenditore Guglielmo Tabacchi e una (Beni Stabili Retail), proprietaria del solo immobile sito in Pisa consistente in una joint venture fra il medesimo Tabacchi e Beni Stabili.
L’operazione ha riguardato immobili siti in posizioni “high street”, cioè nelle principali vie dello shopping, di diverse città del Nord Italia, quali Bologna, Vicenza, Padova, Novara, Cuneo, La Spezia e Pisa. Tali immobili sono utilizzati, nella maggior parte dei casi, da primari operatori del settore abbigliamento e accessori: Zara, Calzedonia, LVMH, H&M e Bershka.
Molti di questi immobili hanno rilevanza storico/culturale e sono soggetti alle tutele previste dal D. Lgs. 42/2004 (Codice dei beni culturali e del paesaggio); pertanto la relativa operazione di acquisto è stata sottoposta al mancato esercizio della prelazione da parte delle competenti autorità.
Lo studio legale DLA Piper ha assistito Savills Investment Management nell’operazione con un team guidato dal partner Francesco De Blasio, coadiuvato dall’avvocato Giovanni Pediliggieri e dalla trainee Emanuela Nitti. Hanno fornito assistenza per gli aspetti amministrativi la legal director Rosemarie Serrato, l’avvocato Fausto Indelicato e la trainee Federica Ceola. La tax director Carlotta Benigni si è occupata di alcuni aspetti fiscali dell’operazione.
I venditori sono stati assistiti, per gli aspetti legali, dallo studio Gatti Pavesi Bianchi, con un team guidato dal junior partner Guido Sagliaschi, coadiuvato per gli aspetti amministrativi dell’operazione dall’avvocato Maria Pia Larné.
Le società Real Estate Services S.p.A. e 2G Properties S.r.l. sono state inoltre assistite, per gli aspetti fiscali dell’operazione, dal dott. Heinz Peter Hager, dello studio Hager & Partners.
Scopri tutti gli incarichi: Francesco De Blasio – DLA Piper; Emanuela Nitti – DLA Piper; Giovanni Pediliggieri – DLA Piper; Rosemarie Serrato – DLA Piper; Federica Ceola – DLA Piper; Fausto Indelicato – DLA Piper; Carlotta Benigni – DLA Piper; Guido Sagliaschi – Gatti Pavesi Bianchi; Maria Pia Larnè – Gatti Pavesi Bianchi; Heinz Peter Hager – Hager & Partners;
