Tassazione sulla casa: Tasi più cara della vecchia Imu nella metà dei capoluoghi italiani

Secondo la rilevazione della Cgia, nei casi in cui i proprietari non hanno figli la situazione migliora: solo un comune su 3 quest’anno pagherà di più rispetto al 2012. A Treviso in molti casi la Tasi non sarà dovuta

Entro ieri dovevano essere pubblicate sul sito del Dipartimento delle Finanze le delibere relative alla Tasi: da oggi, quindi, è possibile fare un primo bilancio, che conferma quello che molti sospettavano: nel caso in cui i proprietari di prima casa abbiano un figlio convivente, in un comune capoluogo di provincia su due la Tasi sarà più pesante dell’Imu. Per i nuclei senza figli, invece, la situazione migliora: in due comuni capoluogo su tre il nuovo tributo sulla prima casa sarà più leggero della vecchia Imu.

A questo risultato è giunto l’Ufficio studi della Cgia di Mestre che ha analizzato le delibere di 97 comuni capoluogo di provincia che hanno deliberato l’aliquota Tasi per l’anno in corso. I calcoli sono stati effettuati sulla base della rendita catastale media di ciascun ente locale. Si è considerata una abitazione di tipo civile (sono tra quelle più diffuse, corrispondenti alla categoria catastale A2). Le aliquote e le detrazioni sono state estrapolate dalle delibere comunali pubblicate sul sito del Dipartimento delle Finanze. Questi i risultati.

Nel caso di proprietari di prima casa con un figlio convivente, in un caso su due si pagherà di più. I proprietari più penalizzati saranno quelli di Vercelli: rispetto al 2012, quando sulla prima casa si pagava l’Imu, subiranno un aggravio di 198 euro. I rincari risultano essere altrettanto pesanti a Isernia (+177 euro), a Mantova (+170 euro), a Prato (+167 euro) e Bari (+162 euro). I comuni dove con la Tasi si registreranno i maggiori risparmi sono Roma (-269 euro), Brindisi (-310 euro), Torino (-312 euro) e Siena (-349 euro). Nel NordEst, si paga di più a Trieste (+125), Udine (+56), Bologna (+48), Ferrara (+45), Verona (+28). Venezia è invariata. Si pagherà di meno a Gorizia (-1), Rimini (-14), Ravenna (-24), Padova (-29), Modena (-41), Vicenza (-43), Rovigo (-44), Trento (-55), Pordenone (-98), Treviso (-156).

Nel caso di proprietari di prima casa senza figli, rispetto alla situazione precedente, la graduatoria rimane pressoché uguale, mentre sia i vantaggi sia gli svantaggi economici si riducono. Gli aggravi maggiori saranno sempre in capo ai proprietari di Vercelli (+148 euro), di Isernia (+127 euro), e di Mantova (+127 euro). Le riduzioni più marcate interesseranno, come nella graduatoria precedente, le famiglie di Torino (-332 euro), di Brindisi (-360 euro) e di Siena (-374 euro).

«Se teniamo conto che nel 2013 la quasi totalità degli italiani non ha pagato l’Imu sulla prima casa – dichiara il segretario Giuseppe Bortolussi – gli importi previsti dal nuovo tributo sui servizi indivisibili per l’anno in corso rischiano comunque di mettere in seria difficoltà economica non poche famiglie, soprattutto quelle meno abbienti. Gli unici proprietari di prima casa che possono tirare un sospiro di sollievo sono quelli di Treviso: il loro comune è tra quelli che ha introdotto delle detrazioni particolarmente elevate, grazie alle quali l’imposta in molti casi tenderà a zero».

Imu-Tasi a confronto: prelievo medio su abitazione principale

Abitazione principale con un figlio convivente

Elaborazione: Ufficio Studi CGIA su dati Ministero delle Finanze e Agenzia delle Entrate

Elaborazione: Ufficio Studi CGIA su dati Ministero delle Finanze e Agenzia delle Entrate

Elaborazione: Ufficio Studi CGIA su dati Ministero delle Finanze e Agenzia delle Entrate

I calcoli sono stati effettuati sulla base della rendita catastale media di ciascun capoluogo di provincia. Si è considerata una abitazione di tipo civile (categoria catastale A2). Si sono rilevate le aliquote e detrazioni come risultanti dalle delibere comunali pubblicate sul sito del Dipartimento delle Finanze.

Imu-Tasi a confronto: prelievo medio su abitazione principale

Ipotesi famiglia senza figli

Elaborazione: Ufficio Studi CGIA su dati Ministero delle Finanze e Agenzia delle Entrate

Elaborazione: Ufficio Studi CGIA su dati Ministero delle Finanze e Agenzia delle Entrate

Elaborazione: Ufficio Studi CGIA su dati Ministero delle Finanze e Agenzia delle Entrate

I calcoli sono stati effettuati sulla base della rendita catastale media di ciascun capoluogo di provincia. Si è considerata una abitazione di tipo civile (categoria catastale A2). Si sono rilevate le aliquote e detrazioni come risultanti dalle delibere comunali pubblicate sul sito del Dipartimento delle Finanze.